Termos de Uso

1. Definições

• Imobe: plataforma de tecnologia que permite a criação de páginas profissionais (vitrines) para divulgação de imóveis, operada pela Imobe Tecnologia.
• Usuário: qualquer pessoa física ou jurídica que se cadastre e utilize a plataforma.
• Corretor: profissional do mercado imobiliário que utiliza o Imobe para criar vitrines de seus imóveis.
• Vitrine: mini-site ou página individual gerada na plataforma para apresentar um imóvel.
• Plano: modalidade de assinatura escolhida pelo usuário (Free, Pro ou Imobiliária), cada qual com seus respectivos limites e funcionalidades.

2. Objeto

O Imobe é uma plataforma de criação de páginas profissionais de imóveis. O usuário envia fotos e informações do imóvel, e a plataforma gera automaticamente um mini-site com descrição por inteligência artificial, dados do bairro, simulador de financiamento e analytics de visualização.

3. Cadastro e conta

• O usuário deve fornecer dados verdadeiros, completos e atualizados no momento do cadastro.
• O usuário é responsável por manter a segurança de suas credenciais de acesso (e-mail e senha).
• O usuário é responsável por todas as atividades realizadas em sua conta.
• Contas com informações falsas ou fraudulentas poderão ser suspensas ou encerradas sem aviso prévio.

4. Planos e pagamento

O Imobe oferece os seguintes planos:

• Free: gratuito, com limite de 3 páginas de imóvel por mês, 500 visualizações e 500MB de armazenamento.
• Pro (R$ 97/mês ou R$ 77/mês no plano anual): até 30 páginas por mês, 10.000 visualizações, 5GB de armazenamento, vitrine portfólio, personalização completa e analytics avançado.
• Imobiliária (R$ 497/mês ou R$ 397/mês no plano anual): até 100 páginas por mês, 50.000 visualizações, 25GB de armazenamento, site institucional e dashboard unificado.

Os valores podem ser alterados mediante aviso prévio de 30 dias. A cobrança dos planos pagos é realizada de forma recorrente (mensal ou anual) via processador de pagamentos.

5. Uso aceitável

Ao utilizar o Imobe, o usuário concorda em não:

• Publicar conteúdo ilegal, ofensivo, difamatório ou que viole direitos de terceiros.
• Utilizar a plataforma para envio de spam ou mensagens não solicitadas.
• Inserir dados falsos ou enganosos sobre imóveis, preços ou condições.
• Tentar acessar dados de outros usuários ou comprometer a segurança da plataforma.
• Utilizar a plataforma para fins que não sejam relacionados ao mercado imobiliário.

6. Propriedade intelectual

• As fotos, descrições e demais conteúdos enviados pelo usu��rio permanecem de propriedade do usuário.
• O usuário concede ao Imobe uma licença não exclusiva para exibir e processar o conteúdo enviado exclusivamente para a prestação do serviço.
• A plataforma Imobe, incluindo seu código-fonte, design, logotipos e marca, são de propriedade exclusiva da Imobe Tecnologia.

7. Cancelamento e exclusão de conta

• O usuário pode cancelar sua assinatura e excluir sua conta a qualquer momento, diretamente nas configurações da plataforma.
• Após a exclusão da conta, os dados do usuário ficarão disponíveis para recuperação por até 30 (trinta) dias, após os quais serão permanentemente eliminados.
• O cancelamento de planos pagos não gera direito a reembolso do período já utilizado.

8. Limitação de responsabilidade

• O Imobe é fornecido "como está" (as is), sem garantias de que o serviço será ininterrupto ou livre de erros.
• O Imobe não se responsabiliza por perdas ou danos resultantes do uso da plataforma, incluindo perda de dados, lucros cessantes ou danos indiretos.
• O Imobe não se responsabiliza pelo conteúdo publicado pelos usuários, sendo cada usuário o único responsável pela veracidade e legalidade das informações inseridas.
• A responsabilidade total do Imobe, em qualquer hipótese, será limitada ao valor pago pelo usuário nos últimos 12 meses.

9. Foro e legislação aplicável

Estes Termos de Uso são regidos pela legislação da República Federativa do Brasil. Fica eleito o foro da comarca do administrador da plataforma para dirimir quaisquer controvérsias decorrentes destes termos, com renúncia a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

10. Contato

Para dúvidas sobre estes termos, entre em contato pelo e-mail contato@imobe.app.